Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasveldstraat 64

5931BP Tegelen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.555
+3,4%
[ € 383.288 – € 487.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.083[ € 405.729 – € 448.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.195[ € 421.958 – € 466.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasveldstraat 64 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.555 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%
+€ 14.17412 maanden +3,4%
€ -2.15112 mnd vs. NL -0,5%
Maasveldstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.555 voor Maasveldstraat 64 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasveldstraat 64 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.195. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.555.

Verwachte verkoopprijs Maasveldstraat 64
€ 444.195[ € 421.958 – € 466.374 ]
Verkoper houdt over€ 438.059−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.229+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasveldstraat 64 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Maasveldstraat 64
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 427.083[ € 405.729 – € 448.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasveldstraat 64 adviseren wij in een bod van € 444.195, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.083 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.555+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.195+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.405+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasveldstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 427.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasveldstraat 64 in Tegelen bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 435.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasveldstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.555
Verwachte verkoopprijs€ 444.195
Verwachte vraagprijs€ 427.083
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Riethstraat 41, 5931PW Tegelen
Riethstraat 41
2006 · 175 m²
€ 440.451
Straatbeeld van Lingsterhofweg 186, 5931MC Tegelen
Lingsterhofweg 186
2011 · 82 m²
€ 269.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasveldstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.555 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasveldstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasveldstraat 64 in Tegelen.

Wat is Maasveldstraat 64 in Tegelen waard?
Maasveldstraat 64 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.555 (bandbreedte € 383.288 – € 487.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasveldstraat 64 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Maasveldstraat 64 in Tegelen is in oktober 2026 € 427.083 (bandbreedte € 405.729 – € 448.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasveldstraat 64 in Tegelen?
Voor Maasveldstraat 64 adviseren wij een bod van € 444.195 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasveldstraat 64 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Maasveldstraat 64 in Tegelen bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasveldstraat 64 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasveldstraat 64 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasveldstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Maasveldstraat 64 ligt rond € 435.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasveldstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Maasveldstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.