Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 19

5931BT Tegelen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.060
+2,5%
[ € 286.053 – € 364.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.102[ € 302.197 – € 334.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.057[ € 315.494 – € 348.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 19 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.060 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds mei +0,3%
+€ 7.78812 maanden +2,5%
€ -5.66612 mnd vs. NL -1,8%
Koningstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.060 voor Koningstraat 19 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 19 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.057. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.060.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 19
€ 332.057[ € 315.494 – € 348.703 ]
Verkoper houdt over€ 327.154−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.848+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.154

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 19 in Tegelen staat in te koop voor € 318.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Vraagprijs Koningstraat 19
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 318.102[ € 302.197 – € 334.007 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 441.464[ € 239.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 19 adviseren wij in een bod van € 332.057, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 318.102 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.060+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.057+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.660+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 318.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 19 in Tegelen bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 325.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.060
Verwachte verkoopprijs€ 332.057
Vraagprijs€ 318.102
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 264.474
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 369.899
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 407.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.060 zit Koningstraat 19 in het middensegment van Tegelen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 19 in Tegelen.

Wat is Koningstraat 19 in Tegelen waard?
Koningstraat 19 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.060 (bandbreedte € 286.053 – € 364.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 19 in Tegelen?
Koningstraat 19 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 318.102. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 19 in Tegelen?
Voor Koningstraat 19 adviseren wij een bod van € 332.057 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 19 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 19 in Tegelen bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 19 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 19 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 19 ligt rond € 325.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.