Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 19

5931CB Tegelen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.164
+3,4%
[ € 297.584 – € 378.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.763[ € 314.225 – € 347.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.730[ € 328.365 – € 362.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 19 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.164 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,3%
+€ 11.00412 maanden +3,4%
€ -1.67112 mnd vs. NL -0,5%
Sint Josephstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.164 voor Sint Josephstraat 19 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 19 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.730. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.164.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 19
€ 345.730[ € 328.365 – € 362.930 ]
Verkoper houdt over€ 340.677−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.795+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 19 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 19
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 330.763[ € 314.225 – € 347.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 19 adviseren wij in een bod van € 345.730, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.763 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.164+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.730+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.017+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 330.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 19 in Tegelen bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.164
Verwachte verkoopprijs€ 345.730
Verwachte vraagprijs€ 330.763
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 372.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.164 zit Sint Josephstraat 19 in het middensegment van Tegelen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 19 in Tegelen.

Wat is Sint Josephstraat 19 in Tegelen waard?
Sint Josephstraat 19 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.164 (bandbreedte € 297.584 – € 378.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 19 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 19 in Tegelen is in oktober 2026 € 330.763 (bandbreedte € 314.225 – € 347.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 19 in Tegelen?
Voor Sint Josephstraat 19 adviseren wij een bod van € 345.730 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 19 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 19 in Tegelen bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 19 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 19 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 19 ligt rond € 338.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.