Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 5

5931CB Tegelen

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.594
+3,4%
[ € 431.723 – € 549.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.837[ € 458.695 – € 506.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.741[ € 476.125 – € 526.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 5 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.594 (€ 2.271 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,3%
+€ 15.96512 maanden +3,4%
€ -2.42312 mnd vs. NL -0,5%
Sint Josephstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.594 voor Sint Josephstraat 5 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 5 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.741. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.594.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 5
€ 499.741[ € 476.125 – € 526.244 ]
Verkoper houdt over€ 492.994−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.886+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 5 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.235 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 5
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 482.837[ € 458.695 – € 506.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.235[ € 2.124 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 5 adviseren wij in een bod van € 499.741, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 482.837 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.594+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.741+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.728+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 482.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 5 in Tegelen bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 490.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.594
Verwachte verkoopprijs€ 499.741
Verwachte vraagprijs€ 482.837
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 526.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.594 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 5 in Tegelen.

Wat is Sint Josephstraat 5 in Tegelen waard?
Sint Josephstraat 5 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.594 (bandbreedte € 431.723 – € 549.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 5 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 5 in Tegelen is in oktober 2026 € 482.837 (bandbreedte € 458.695 – € 506.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 5 in Tegelen?
Voor Sint Josephstraat 5 adviseren wij een bod van € 499.741 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 5 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 5 in Tegelen bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 5 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 5 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 5 ligt rond € 490.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.