Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 6

5931CB Tegelen

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.547
+3,4%
[ € 143.921 – € 183.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.564[ € 151.586 – € 167.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.630[ € 159.165 – € 175.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 6 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.547 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 450Sinds september +0,3%
+€ 5.32212 maanden +3,4%
€ -80812 mnd vs. NL -0,5%
Sint Josephstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.547 voor Sint Josephstraat 6 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 6 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.630. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 163.547.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 6
€ 167.630[ € 159.165 – € 175.919 ]
Verkoper houdt over€ 164.536−€ 3.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.133+€ 5.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 6 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 6
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 159.564[ € 151.586 – € 167.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 6 adviseren wij in een bod van € 167.630, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 159.564 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.547+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.630+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.012+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 159.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 6 in Tegelen bedragen € 864 per maand bij een woningwaarde van € 163.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 800
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 864
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.547
Verwachte verkoopprijs€ 167.630
Verwachte vraagprijs€ 159.564
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 72
1950 · 89 m²
€ 290.212
Straatbeeld van Schaepmanstraat 21, 5931JA Tegelen
Schaepmanstraat 21
1949 · 72 m²
€ 284.506
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.547 is Sint Josephstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 6 in Tegelen.

Wat is Sint Josephstraat 6 in Tegelen waard?
Sint Josephstraat 6 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.547 (bandbreedte € 143.921 – € 183.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 6 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 6 in Tegelen is in oktober 2026 € 159.564 (bandbreedte € 151.586 – € 167.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 6 in Tegelen?
Voor Sint Josephstraat 6 adviseren wij een bod van € 167.630 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 6 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 6 in Tegelen bedragen € 864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 800 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 6 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 6 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 6 ligt rond € 163.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.