Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekpunge 164

5931DR Tegelen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.301
+2,5%
[ € 347.865 – € 442.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 386.948[ € 367.601 – € 406.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.621[ € 383.408 – € 423.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekpunge 164 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.301 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds mei +0,3%
+€ 9.47212 maanden +2,5%
€ -6.89012 mnd vs. NL -1,8%
Beekpunge 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.301 voor Beekpunge 164 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekpunge 164 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.621. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.301.

Verwachte verkoopprijs Beekpunge 164
€ 403.621[ € 383.408 – € 423.766 ]
Verkoper houdt over€ 397.931−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.843+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.931

Wat is de vraagprijs?

Beekpunge 164 in Tegelen staat in te koop voor € 386.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Vraagprijs Beekpunge 164
Onder gem. in buurt Maasveld IIBoven gem.
€ 386.948[ € 367.601 – € 406.295 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasveld II
€ 424.750[ € 335.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekpunge 164 adviseren wij in een bod van € 403.621, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 386.948 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.301+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.621+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.802+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekpunge 164 zal in bij een vraagprijs van € 386.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekpunge 164 in Tegelen bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 395.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekpunge 164

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.301
Verwachte verkoopprijs€ 403.621
Vraagprijs€ 386.948
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld II→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld II besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (29%)
C (1%)

Wonen in Maasveld II

Maasveld II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgenster 34, 5931DV Tegelen
Morgenster 34
2000 · 116 m²
€ 381.730
Straatbeeld van Boskampstraat 23, 5931GP Tegelen
Boskampstraat 23
2003 · 138 m²
€ 443.283
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 5931TC Tegelen
Hoornbloem 33
2002 · 159 m²
€ 537.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekpunge 164 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasveld II willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beekpunge 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekpunge 164 in Tegelen.

Wat is Beekpunge 164 in Tegelen waard?
Beekpunge 164 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.301 (bandbreedte € 347.865 – € 442.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasveld II.
Wat is de vraagprijs van Beekpunge 164 in Tegelen?
Beekpunge 164 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 386.948. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekpunge 164 in Tegelen?
Voor Beekpunge 164 adviseren wij een bod van € 403.621 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekpunge 164 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekpunge 164 in Tegelen bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekpunge 164 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekpunge 164 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekpunge 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld II is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Beekpunge 164 ligt rond € 395.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekpunge 164?
Huishoudens in de buurt van Beekpunge 164 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld II heeft 31% van de woningen zonnepanelen.