Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekpunge 38

5931DT Tegelen

106 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.706
+3,4%
[ € 355.261 – € 452.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.589[ € 390.260 – € 431.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekpunge 38 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.706 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.13712 maanden +3,4%
€ -1.99412 mnd vs. NL -0,5%
Beekpunge 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.706 voor Beekpunge 38 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekpunge 38 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.589. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 403.706.

Verwachte verkoopprijs Beekpunge 38
€ 412.589[ € 390.260 – € 431.340 ]
Verkoper houdt over€ 406.801−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.991+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekpunge 38 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Beekpunge 38
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekpunge 38 adviseren wij in een bod van € 412.589, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.706+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.589+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.218+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekpunge 38 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekpunge 38 in Tegelen bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 403.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekpunge 38

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.706
Verwachte verkoopprijs€ 412.589
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld II→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld II besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Maasveld II

Maasveld II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watermunt 48, 5931TM Tegelen
Watermunt 48
2003 · 107 m²
€ 604.733
Straatbeeld van Morgenster 34, 5931DV Tegelen
Morgenster 34
2000 · 116 m²
€ 386.498
Straatbeeld van Boskampstraat 23, 5931GP Tegelen
Boskampstraat 23
2003 · 138 m²
€ 448.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekpunge 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasveld II willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beekpunge 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekpunge 38 in Tegelen.

Wat is Beekpunge 38 in Tegelen waard?
Beekpunge 38 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.706 (bandbreedte € 355.261 – € 452.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekpunge 38 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Beekpunge 38 in Tegelen is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekpunge 38 in Tegelen?
Voor Beekpunge 38 adviseren wij een bod van € 412.589 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekpunge 38 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekpunge 38 in Tegelen bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekpunge 38 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekpunge 38 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekpunge 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld II is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Beekpunge 38 ligt rond € 403.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekpunge 38?
Huishoudens in de buurt van Beekpunge 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld II heeft 31% van de woningen zonnepanelen.