Huiswaardemeter

Woningwaarde Engerstraat 16

5931EL Tegelen

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.452
+3,4%
[ € 321.598 – € 409.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.520[ € 339.644 – € 375.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.560[ € 354.588 – € 391.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Engerstraat 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.452 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,3%
+€ 11.89212 maanden +3,4%
€ -1.80512 mnd vs. NL -0,5%
Engerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.452 voor Engerstraat 16 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engerstraat 16 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.560. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.452.

Verwachte verkoopprijs Engerstraat 16
€ 373.560[ € 354.588 – € 391.913 ]
Verkoper houdt over€ 368.201−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.181+€ 9.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engerstraat 16 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Engerstraat 16
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 357.520[ € 339.644 – € 375.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 373.560, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.520 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.452+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.560+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.238+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 357.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engerstraat 16 in Tegelen bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 365.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.452
Verwachte verkoopprijs€ 373.560
Verwachte vraagprijs€ 357.520
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 526.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.452 ligt Engerstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Engerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engerstraat 16 in Tegelen.

Wat is Engerstraat 16 in Tegelen waard?
Engerstraat 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.452 (bandbreedte € 321.598 – € 409.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engerstraat 16 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Engerstraat 16 in Tegelen is in oktober 2026 € 357.520 (bandbreedte € 339.644 – € 375.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Engerstraat 16 in Tegelen?
Voor Engerstraat 16 adviseren wij een bod van € 373.560 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engerstraat 16 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Engerstraat 16 in Tegelen bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engerstraat 16 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engerstraat 16 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Engerstraat 16 ligt rond € 365.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Engerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.