Huiswaardemeter

Woningwaarde Posthuisstraat 11

5931EM Tegelen

Te koop
308 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.527
+3,4%
[ € 423.744 – € 539.310 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.506[ € 468.398 – € 517.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthuisstraat 11 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.527 (€ 1.563 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,3%
+€ 15.67012 maanden +3,4%
€ -2.37812 mnd vs. NL -0,5%
Posthuisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.527 voor Posthuisstraat 11 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthuisstraat 11 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.506. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.527.

Verwachte verkoopprijs Posthuisstraat 11
€ 490.506[ € 468.398 – € 517.703 ]
Verkoper houdt over€ 483.860−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.466+€ 11.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.860

Wat is de vraagprijs?

Posthuisstraat 11 in Tegelen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.542 per m².

Vraagprijs Posthuisstraat 11
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.542[ € 1.465 – € 1.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthuisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 490.506, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.527+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.506+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.031+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthuisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthuisstraat 11 in Tegelen bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 481.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthuisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.527
Verwachte verkoopprijs€ 490.506
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Stationsstraat 29, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 29
1934 · 240 m²
€ 561.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posthuisstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.527 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Posthuisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthuisstraat 11 in Tegelen.

Wat is Posthuisstraat 11 in Tegelen waard?
Posthuisstraat 11 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.527 (bandbreedte € 423.744 – € 539.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Posthuisstraat 11 in Tegelen?
Posthuisstraat 11 in Tegelen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthuisstraat 11 in Tegelen?
Voor Posthuisstraat 11 adviseren wij een bod van € 490.506 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthuisstraat 11 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Posthuisstraat 11 in Tegelen bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthuisstraat 11 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthuisstraat 11 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.670) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthuisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Posthuisstraat 11 ligt rond € 481.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthuisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Posthuisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.