Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 13

5931ER Tegelen

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.405
+3,4%
[ € 270.516 – € 344.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.817[ € 285.776 – € 315.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.137[ € 298.350 – € 329.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 13 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.405 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,3%
+€ 10.00312 maanden +3,4%
€ -1.51912 mnd vs. NL -0,5%
Beekstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.405 voor Beekstraat 13 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 13 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.137. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.405.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 13
€ 314.137[ € 298.350 – € 329.756 ]
Verkoper houdt over€ 309.431−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.570+€ 8.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 13 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 13
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 300.817[ € 285.776 – € 315.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 13 adviseren wij in een bod van € 314.137, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.817 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.405+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.137+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.844+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 300.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 13 in Tegelen bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 307.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.405
Verwachte verkoopprijs€ 314.137
Verwachte vraagprijs€ 300.817
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.405 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tegelen-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 13 in Tegelen.

Wat is Beekstraat 13 in Tegelen waard?
Beekstraat 13 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.405 (bandbreedte € 270.516 – € 344.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 13 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 13 in Tegelen is in oktober 2026 € 300.817 (bandbreedte € 285.776 – € 315.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 13 in Tegelen?
Voor Beekstraat 13 adviseren wij een bod van € 314.137 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 13 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 13 in Tegelen bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 13 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 13 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.003) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 13 ligt rond € 307.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.