Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 16

5931EV Tegelen

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.514
+3,4%
[ € 291.732 – € 371.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.268[ € 308.055 – € 340.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.809[ € 321.917 – € 355.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.514 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,3%
+€ 10.78812 maanden +3,4%
€ -1.63712 mnd vs. NL -0,5%
Kampstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.514 voor Kampstraat 16 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 16 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.809. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.514.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 16
€ 338.809[ € 321.917 – € 355.803 ]
Verkoper houdt over€ 333.832−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.735+€ 8.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 16 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 16
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 324.268[ € 308.055 – € 340.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.348 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 16 adviseren wij in een bod van € 338.809, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.268 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.514+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.809+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.749+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 324.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 16 in Tegelen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 331.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.514
Verwachte verkoopprijs€ 338.809
Verwachte vraagprijs€ 324.268
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 72
1950 · 89 m²
€ 290.212
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.514 zit Kampstraat 16 in het middensegment van Tegelen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 16 in Tegelen.

Wat is Kampstraat 16 in Tegelen waard?
Kampstraat 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.514 (bandbreedte € 291.732 – € 371.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 16 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 16 in Tegelen is in oktober 2026 € 324.268 (bandbreedte € 308.055 – € 340.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 16 in Tegelen?
Voor Kampstraat 16 adviseren wij een bod van € 338.809 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 16 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 16 in Tegelen bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 16 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 16 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 16 ligt rond € 331.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.