Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 3

5931GA Tegelen

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.038
+3,4%
[ € 273.713 – € 348.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.380[ € 289.161 – € 319.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.842[ € 301.884 – € 333.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 3 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.038 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,3%
+€ 10.12212 maanden +3,4%
€ -1.53612 mnd vs. NL -0,5%
Hoogstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.038 voor Hoogstraat 3 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 3 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.842. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.038.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 3
€ 317.842[ € 301.884 – € 333.661 ]
Verkoper houdt over€ 313.096−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.349+€ 8.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 3 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 3
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 304.380[ € 289.161 – € 319.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 3 adviseren wij in een bod van € 317.842, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.380 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.038+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.842+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.734+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 304.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 3 in Tegelen bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 311.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.038
Verwachte verkoopprijs€ 317.842
Verwachte vraagprijs€ 304.380
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Straatbeeld van Schaepmanstraat 21, 5931JA Tegelen
Schaepmanstraat 21
1949 · 72 m²
€ 284.506
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosserhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 3 in Tegelen.

Wat is Hoogstraat 3 in Tegelen waard?
Hoogstraat 3 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.038 (bandbreedte € 273.713 – € 348.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 3 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 3 in Tegelen is in oktober 2026 € 304.380 (bandbreedte € 289.161 – € 319.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 3 in Tegelen?
Voor Hoogstraat 3 adviseren wij een bod van € 317.842 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 3 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 3 in Tegelen bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 3 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 3 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 3 ligt rond € 311.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.