Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 5B

5931GA Tegelen

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.894
+3,4%
[ € 352.787 – € 449.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.062[ € 373.409 – € 412.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.882[ € 388.345 – € 429.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 5B in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.894 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,3%
+€ 13.04612 maanden +3,4%
€ -1.98012 mnd vs. NL -0,5%
Hoogstraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.894 voor Hoogstraat 5B in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 5B in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.882. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.894.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 5B
€ 408.882[ € 388.345 – € 429.224 ]
Verkoper houdt over€ 403.134−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.210+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 5B in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 5B
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 393.062[ € 373.409 – € 412.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 5B adviseren wij in een bod van € 408.882, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.062 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.894+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.882+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.326+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 393.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 5B in Tegelen bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 400.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.894
Verwachte verkoopprijs€ 408.882
Verwachte vraagprijs€ 393.062
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 314.039
Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 256.012
Straatbeeld van Ruys de Beerenbrouckstraat 1, 5931HA Tegelen
Ruys de Beerenbrouckstraat 1
1960 · 115 m²
€ 272.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.894 ligt Hoogstraat 5B een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 5B in Tegelen.

Wat is Hoogstraat 5B in Tegelen waard?
Hoogstraat 5B in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.894 (bandbreedte € 352.787 – € 449.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 5B in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 5B in Tegelen is in oktober 2026 € 393.062 (bandbreedte € 373.409 – € 412.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 5B in Tegelen?
Voor Hoogstraat 5B adviseren wij een bod van € 408.882 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 5B in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 5B in Tegelen bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 5B in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 5B in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 5B ligt rond € 400.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.