Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekstraat 1A

5931GJ Tegelen

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 1.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.301
+3,4%
[ € 181.545 – € 231.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.392[ € 191.322 – € 211.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.330[ € 200.697 – € 221.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekstraat 1A in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.301 (€ 1.842 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 568Sinds september +0,3%
+€ 6.71312 maanden +3,4%
€ -1.01912 mnd vs. NL -0,5%
Hoekstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.301 voor Hoekstraat 1A in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekstraat 1A in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.330. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 206.301.

Verwachte verkoopprijs Hoekstraat 1A
€ 211.330[ € 200.697 – € 221.824 ]
Verkoper houdt over€ 207.755−€ 3.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.707+€ 6.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekstraat 1A in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekstraat 1A
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 201.392[ € 191.322 – € 211.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.708 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekstraat 1A adviseren wij in een bod van € 211.330, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.392 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.301+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.330+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.897+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 201.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekstraat 1A in Tegelen bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 206.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.301
Verwachte verkoopprijs€ 211.330
Verwachte vraagprijs€ 201.392
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.301 is Hoekstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoekstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekstraat 1A in Tegelen.

Wat is Hoekstraat 1A in Tegelen waard?
Hoekstraat 1A in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.301 (bandbreedte € 181.545 – € 231.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekstraat 1A in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoekstraat 1A in Tegelen is in oktober 2026 € 201.392 (bandbreedte € 191.322 – € 211.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekstraat 1A in Tegelen?
Voor Hoekstraat 1A adviseren wij een bod van € 211.330 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekstraat 1A in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekstraat 1A in Tegelen bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekstraat 1A in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekstraat 1A in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.713) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Hoekstraat 1A ligt rond € 206.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Hoekstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.