Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekstraat 2A

5931GJ Tegelen

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.513
+3,4%
[ € 304.051 – € 386.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.059[ € 321.156 – € 354.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.132[ € 335.287 – € 370.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekstraat 2A in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.513 (€ 1.745 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds september +0,3%
+€ 11.24412 maanden +3,4%
€ -1.70612 mnd vs. NL -0,5%
Hoekstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.513 voor Hoekstraat 2A in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekstraat 2A in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.132. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.513.

Verwachte verkoopprijs Hoekstraat 2A
€ 353.132[ € 335.287 – € 370.580 ]
Verkoper houdt over€ 347.998−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.345+€ 9.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekstraat 2A in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.707 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekstraat 2A
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 338.059[ € 321.156 – € 354.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.707[ € 1.622 – € 1.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekstraat 2A adviseren wij in een bod van € 353.132, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.059 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.513+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.132+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.789+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 338.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekstraat 2A in Tegelen bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 345.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.513
Verwachte verkoopprijs€ 353.132
Verwachte vraagprijs€ 338.059
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 526.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.513 zit Hoekstraat 2A in het middensegment van Tegelen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoekstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekstraat 2A in Tegelen.

Wat is Hoekstraat 2A in Tegelen waard?
Hoekstraat 2A in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.513 (bandbreedte € 304.051 – € 386.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekstraat 2A in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoekstraat 2A in Tegelen is in oktober 2026 € 338.059 (bandbreedte € 321.156 – € 354.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekstraat 2A in Tegelen?
Voor Hoekstraat 2A adviseren wij een bod van € 353.132 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekstraat 2A in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekstraat 2A in Tegelen bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekstraat 2A in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekstraat 2A in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Hoekstraat 2A ligt rond € 345.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Hoekstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.