Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskampstraat 16

5931GP Tegelen

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.199
+3,4%
[ € 418.175 – € 532.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.310[ € 442.995 – € 489.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.257[ € 459.829 – € 508.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskampstraat 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.199 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,3%
+€ 15.46412 maanden +3,4%
€ -2.34712 mnd vs. NL -0,5%
Boskampstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.199 voor Boskampstraat 16 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskampstraat 16 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.257. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.199.

Verwachte verkoopprijs Boskampstraat 16
€ 484.257[ € 459.829 – € 508.232 ]
Verkoper houdt over€ 477.680−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.092+€ 11.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskampstraat 16 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Boskampstraat 16
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 466.310[ € 442.995 – € 489.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskampstraat 16 adviseren wij in een bod van € 484.257, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 466.310 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.199+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.257+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.470+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskampstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 466.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskampstraat 16 in Tegelen bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 475.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskampstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.199
Verwachte verkoopprijs€ 484.257
Verwachte vraagprijs€ 466.310
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskampstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.199 duidelijk in het hogere segment van Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boskampstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskampstraat 16 in Tegelen.

Wat is Boskampstraat 16 in Tegelen waard?
Boskampstraat 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.199 (bandbreedte € 418.175 – € 532.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskampstraat 16 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Boskampstraat 16 in Tegelen is in oktober 2026 € 466.310 (bandbreedte € 442.995 – € 489.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskampstraat 16 in Tegelen?
Voor Boskampstraat 16 adviseren wij een bod van € 484.257 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskampstraat 16 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Boskampstraat 16 in Tegelen bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskampstraat 16 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskampstraat 16 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskampstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Boskampstraat 16 ligt rond € 475.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskampstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Boskampstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.