Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 19

5931JA Tegelen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.475
+3,4%
[ € 186.978 – € 237.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.457[ € 197.084 – € 217.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.614[ € 206.544 – € 228.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 19 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.475 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,3%
+€ 6.91412 maanden +3,4%
€ -1.05012 mnd vs. NL -0,5%
Schaepmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.475 voor Schaepmanstraat 19 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 19 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.614. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 212.475.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 19
€ 217.614[ € 206.544 – € 228.286 ]
Verkoper houdt over€ 213.970−€ 3.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.116+€ 6.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanstraat 19 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanstraat 19
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 207.457[ € 197.084 – € 217.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 217.614, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.457 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.475+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.614+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.495+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 207.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 19 in Tegelen bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 212.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.475
Verwachte verkoopprijs€ 217.614
Verwachte vraagprijs€ 207.457
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 21, 5931JA Tegelen
Schaepmanstraat 21
1949 · 72 m²
€ 284.506
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 256.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.475 is Schaepmanstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 19 in Tegelen.

Wat is Schaepmanstraat 19 in Tegelen waard?
Schaepmanstraat 19 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.475 (bandbreedte € 186.978 – € 237.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 19 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 19 in Tegelen is in oktober 2026 € 207.457 (bandbreedte € 197.084 – € 217.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 19 in Tegelen?
Voor Schaepmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 217.614 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 19 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 19 in Tegelen bedragen € 1.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 19 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 19 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 19 ligt rond € 212.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.