Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 6

5931JA Tegelen

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.665
+3,4%
[ € 265.465 – € 337.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.063[ € 280.310 – € 309.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.415[ € 292.924 – € 323.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 6 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.665 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,3%
+€ 9.81712 maanden +3,4%
€ -1.49012 mnd vs. NL -0,5%
Schaepmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.665 voor Schaepmanstraat 6 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 6 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.415. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.665.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 6
€ 308.415[ € 292.924 – € 323.758 ]
Verkoper houdt over€ 303.772−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.733+€ 8.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanstraat 6 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.784 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanstraat 6
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 295.063[ € 280.310 – € 309.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.784[ € 2.644 – € 2.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 308.415, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.063 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.665+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.415+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.836+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 295.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 6 in Tegelen bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 301.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.665
Verwachte verkoopprijs€ 308.415
Verwachte vraagprijs€ 295.063
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys de Beerenbrouckstraat 1, 5931HA Tegelen
Ruys de Beerenbrouckstraat 1
1960 · 115 m²
€ 272.980
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 314.039
Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 256.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaepmanstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosserhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 6 in Tegelen.

Wat is Schaepmanstraat 6 in Tegelen waard?
Schaepmanstraat 6 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.665 (bandbreedte € 265.465 – € 337.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 6 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 6 in Tegelen is in oktober 2026 € 295.063 (bandbreedte € 280.310 – € 309.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 6 in Tegelen?
Voor Schaepmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 308.415 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 6 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 6 in Tegelen bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 6 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 6 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 6 ligt rond € 301.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.