Huiswaardemeter

Woningwaarde Vindelsweg 6

5931JK Tegelen

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.355
+3,4%
[ € 216.792 – € 275.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.528[ € 228.502 – € 252.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.323[ € 239.470 – € 264.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Vindelsweg 6 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.355 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,3%
+€ 8.01712 maanden +3,4%
€ -1.21712 mnd vs. NL -0,5%
Vindelsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.355 voor Vindelsweg 6 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vindelsweg 6 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.323. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 246.355.

Verwachte verkoopprijs Vindelsweg 6
€ 252.323[ € 239.470 – € 264.677 ]
Verkoper houdt over€ 248.297−€ 4.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.519+€ 7.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vindelsweg 6 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Vindelsweg 6
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 240.528[ € 228.502 – € 252.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vindelsweg 6 adviseren wij in een bod van € 252.323, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 240.528 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.355+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.323+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.939+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vindelsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 240.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vindelsweg 6 in Tegelen bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 246.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vindelsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.355
Verwachte verkoopprijs€ 252.323
Verwachte vraagprijs€ 240.528
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 256.012
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 314.039
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.355 is Vindelsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vindelsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vindelsweg 6 in Tegelen.

Wat is Vindelsweg 6 in Tegelen waard?
Vindelsweg 6 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.355 (bandbreedte € 216.792 – € 275.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vindelsweg 6 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Vindelsweg 6 in Tegelen is in oktober 2026 € 240.528 (bandbreedte € 228.502 – € 252.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Vindelsweg 6 in Tegelen?
Voor Vindelsweg 6 adviseren wij een bod van € 252.323 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vindelsweg 6 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Vindelsweg 6 in Tegelen bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vindelsweg 6 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vindelsweg 6 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vindelsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Vindelsweg 6 ligt rond € 246.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vindelsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vindelsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.