Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingsweg 27

5931KX Tegelen

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.425
+3,4%
[ € 325.094 – € 413.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.530[ € 343.454 – € 379.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.492[ € 358.566 – € 396.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsweg 27 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.425 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,3%
+€ 12.02212 maanden +3,4%
€ -1.82412 mnd vs. NL -0,5%
Lingsweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.425 voor Lingsweg 27 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsweg 27 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.492. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.425.

Verwachte verkoopprijs Lingsweg 27
€ 377.492[ € 358.566 – € 396.310 ]
Verkoper houdt over€ 372.090−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.192+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsweg 27 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsweg 27
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 361.530[ € 343.454 – € 379.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsweg 27 adviseren wij in een bod van € 377.492, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.530 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.425+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.492+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.367+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 361.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsweg 27 in Tegelen bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 369.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.425
Verwachte verkoopprijs€ 377.492
Verwachte vraagprijs€ 361.530
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsterweg 26, 5931JH Tegelen
Hulsterweg 26
1987 · 143 m²
€ 432.924
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 314.039
Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 256.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.425 ligt Lingsweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingsweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsweg 27 in Tegelen.

Wat is Lingsweg 27 in Tegelen waard?
Lingsweg 27 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.425 (bandbreedte € 325.094 – € 413.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsweg 27 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Lingsweg 27 in Tegelen is in oktober 2026 € 361.530 (bandbreedte € 343.454 – € 379.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsweg 27 in Tegelen?
Voor Lingsweg 27 adviseren wij een bod van € 377.492 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsweg 27 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsweg 27 in Tegelen bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsweg 27 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsweg 27 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Lingsweg 27 ligt rond € 369.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsweg 27?
Huishoudens in de buurt van Lingsweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.