Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntstraat 107

5931LT Tegelen

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.584
+3,4%
[ € 372.754 – € 474.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.436[ € 394.664 – € 436.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.892[ € 410.056 – € 453.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntstraat 107 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.584 (€ 2.183 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,3%
+€ 13.78412 maanden +3,4%
€ -2.09212 mnd vs. NL -0,5%
Muntstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.584 voor Muntstraat 107 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntstraat 107 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.892. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.584.

Verwachte verkoopprijs Muntstraat 107
€ 431.892[ € 410.056 – € 453.220 ]
Verkoper houdt over€ 425.891−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.680+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntstraat 107 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Muntstraat 107
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 415.436[ € 394.664 – € 436.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntstraat 107 adviseren wij in een bod van € 431.892, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.436 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.584+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.892+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.487+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 415.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntstraat 107 in Tegelen bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 423.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.584
Verwachte verkoopprijs€ 431.892
Verwachte vraagprijs€ 415.436
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 526.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muntstraat 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.584 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Muntstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntstraat 107 in Tegelen.

Wat is Muntstraat 107 in Tegelen waard?
Muntstraat 107 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.584 (bandbreedte € 372.754 – € 474.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntstraat 107 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Muntstraat 107 in Tegelen is in oktober 2026 € 415.436 (bandbreedte € 394.664 – € 436.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntstraat 107 in Tegelen?
Voor Muntstraat 107 adviseren wij een bod van € 431.892 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntstraat 107 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntstraat 107 in Tegelen bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntstraat 107 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntstraat 107 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Muntstraat 107 ligt rond € 423.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Muntstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.