Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntstraat 54

5931LW Tegelen

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.105
+3,4%
[ € 314.252 – € 399.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.576[ € 332.097 – € 367.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.796[ € 346.377 – € 382.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntstraat 54 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.105 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,3%
+€ 11.62112 maanden +3,4%
€ -1.76312 mnd vs. NL -0,5%
Muntstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.105 voor Muntstraat 54 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntstraat 54 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.796. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.105.

Verwachte verkoopprijs Muntstraat 54
€ 364.796[ € 346.377 – € 382.838 ]
Verkoper houdt over€ 359.533−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.242+€ 9.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntstraat 54 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Muntstraat 54
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 349.576[ € 332.097 – € 367.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntstraat 54 adviseren wij in een bod van € 364.796, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.576 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.105+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.796+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.036+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 349.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntstraat 54 in Tegelen bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 357.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.105
Verwachte verkoopprijs€ 364.796
Verwachte vraagprijs€ 349.576
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 372.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.105 ligt Muntstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Muntstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntstraat 54 in Tegelen.

Wat is Muntstraat 54 in Tegelen waard?
Muntstraat 54 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.105 (bandbreedte € 314.252 – € 399.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntstraat 54 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Muntstraat 54 in Tegelen is in oktober 2026 € 349.576 (bandbreedte € 332.097 – € 367.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntstraat 54 in Tegelen?
Voor Muntstraat 54 adviseren wij een bod van € 364.796 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntstraat 54 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntstraat 54 in Tegelen bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntstraat 54 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntstraat 54 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.621) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Muntstraat 54 ligt rond € 357.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Muntstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.