Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingsterhofweg 108

5931MB Tegelen

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.461
+3,4%
[ € 202.806 – € 258.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.018[ € 213.767 – € 236.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.035[ € 224.028 – € 247.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsterhofweg 108 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.461 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds september +0,3%
+€ 7.50012 maanden +3,4%
€ -1.13812 mnd vs. NL -0,5%
Lingsterhofweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.461 voor Lingsterhofweg 108 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsterhofweg 108 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.035. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.461.

Verwachte verkoopprijs Lingsterhofweg 108
€ 236.035[ € 224.028 – € 247.610 ]
Verkoper houdt over€ 232.189−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.906+€ 6.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsterhofweg 108 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsterhofweg 108
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 225.018[ € 213.767 – € 236.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsterhofweg 108 adviseren wij in een bod van € 236.035, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.018 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.461+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.035+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.837+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsterhofweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 225.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsterhofweg 108 in Tegelen bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 230.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsterhofweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.461
Verwachte verkoopprijs€ 236.035
Verwachte vraagprijs€ 225.018
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsterhofweg 186, 5931MC Tegelen
Lingsterhofweg 186
2011 · 82 m²
€ 269.289
Straatbeeld van Watermunt 48, 5931TM Tegelen
Watermunt 48
2003 · 107 m²
€ 604.733
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.461 is Lingsterhofweg 108 een van de meer betaalbare woningen in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lingsterhofweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsterhofweg 108 in Tegelen.

Wat is Lingsterhofweg 108 in Tegelen waard?
Lingsterhofweg 108 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.461 (bandbreedte € 202.806 – € 258.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsterhofweg 108 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Lingsterhofweg 108 in Tegelen is in oktober 2026 € 225.018 (bandbreedte € 213.767 – € 236.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsterhofweg 108 in Tegelen?
Voor Lingsterhofweg 108 adviseren wij een bod van € 236.035 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsterhofweg 108 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsterhofweg 108 in Tegelen bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsterhofweg 108 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsterhofweg 108 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsterhofweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Lingsterhofweg 108 ligt rond € 230.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsterhofweg 108?
Huishoudens in de buurt van Lingsterhofweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.