Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingsterhofweg 188

5931MC Tegelen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.523
+3,4%
[ € 223.100 – € 283.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.135[ € 235.728 – € 260.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.028[ € 245.864 – € 271.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsterhofweg 188 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.523 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds september +0,3%
+€ 8.25012 maanden +3,4%
€ -1.25212 mnd vs. NL -0,5%
Lingsterhofweg 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.523 voor Lingsterhofweg 188 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsterhofweg 188 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.028. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.523.

Verwachte verkoopprijs Lingsterhofweg 188
€ 259.028[ € 245.864 – € 271.745 ]
Verkoper houdt over€ 254.929−€ 4.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.359+€ 7.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsterhofweg 188 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsterhofweg 188
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 248.135[ € 235.728 – € 260.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsterhofweg 188 adviseren wij in een bod van € 259.028, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.135 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.523+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.028+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.979+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsterhofweg 188 zal in bij een vraagprijs van € 248.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsterhofweg 188 in Tegelen bedragen € 1.316 per maand bij een woningwaarde van € 253.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsterhofweg 188

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.523
Verwachte verkoopprijs€ 259.028
Verwachte vraagprijs€ 248.135
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsterhofweg 186, 5931MC Tegelen
Lingsterhofweg 186
2011 · 82 m²
€ 269.289
Straatbeeld van Watermunt 48, 5931TM Tegelen
Watermunt 48
2003 · 107 m²
€ 604.733
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.523 is Lingsterhofweg 188 een van de meer betaalbare woningen in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lingsterhofweg 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsterhofweg 188 in Tegelen.

Wat is Lingsterhofweg 188 in Tegelen waard?
Lingsterhofweg 188 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.523 (bandbreedte € 223.100 – € 283.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsterhofweg 188 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Lingsterhofweg 188 in Tegelen is in oktober 2026 € 248.135 (bandbreedte € 235.728 – € 260.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsterhofweg 188 in Tegelen?
Voor Lingsterhofweg 188 adviseren wij een bod van € 259.028 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsterhofweg 188 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsterhofweg 188 in Tegelen bedragen € 1.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsterhofweg 188 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsterhofweg 188 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsterhofweg 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Lingsterhofweg 188 ligt rond € 253.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsterhofweg 188?
Huishoudens in de buurt van Lingsterhofweg 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.