Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijtelstraat 1F

5931NJ Tegelen

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.734
+3,4%
[ € 278.726 – € 354.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.109[ € 294.604 – € 325.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.500[ € 307.272 – € 339.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijtelstraat 1F in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.734 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,3%
+€ 10.30712 maanden +3,4%
€ -1.56412 mnd vs. NL -0,5%
Beijtelstraat 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.734 voor Beijtelstraat 1F in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijtelstraat 1F in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.500. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.734.

Verwachte verkoopprijs Beijtelstraat 1F
€ 323.500[ € 307.272 – € 339.615 ]
Verkoper houdt over€ 318.691−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.120+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijtelstraat 1F in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Beijtelstraat 1F
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 310.109[ € 294.604 – € 325.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijtelstraat 1F adviseren wij in een bod van € 323.500, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 310.109 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.734+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.500+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.675+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijtelstraat 1F zal in bij een vraagprijs van € 310.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijtelstraat 1F in Tegelen bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 316.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijtelstraat 1F

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.734
Verwachte verkoopprijs€ 323.500
Verwachte vraagprijs€ 310.109
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 372.426
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.734 zit Beijtelstraat 1F in het middensegment van Tegelen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beijtelstraat 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijtelstraat 1F in Tegelen.

Wat is Beijtelstraat 1F in Tegelen waard?
Beijtelstraat 1F in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.734 (bandbreedte € 278.726 – € 354.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijtelstraat 1F in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Beijtelstraat 1F in Tegelen is in oktober 2026 € 310.109 (bandbreedte € 294.604 – € 325.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijtelstraat 1F in Tegelen?
Voor Beijtelstraat 1F adviseren wij een bod van € 323.500 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijtelstraat 1F in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Beijtelstraat 1F in Tegelen bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijtelstraat 1F in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijtelstraat 1F in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijtelstraat 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Beijtelstraat 1F ligt rond € 316.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijtelstraat 1F?
Huishoudens in de buurt van Beijtelstraat 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.