Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 15C

5931NL Tegelen

Te koop
68 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1991Bouwjaar
€ 5.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.910
+2,7%
[ € 353.681 – € 450.139 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.561[ € 389.885 – € 430.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 15C in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.910 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds juli +0,3%
+€ 10.53212 maanden +2,7%
€ -3.29212 mnd vs. NL -0,8%
Kerkstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.910 voor Kerkstraat 15C in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 15C in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.561. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 401.910.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 15C
€ 410.561[ € 389.885 – € 430.925 ]
Verkoper houdt over€ 404.795−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.922+€ 10.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.795

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 15C in Tegelen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.809 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 15C
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.809[ € 5.518 – € 6.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 419.763[ € 239.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 15C adviseren wij in een bod van € 410.561, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.910+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.561+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.089+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 15C in Tegelen bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 401.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.910
Verwachte verkoopprijs€ 410.561
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 387.731
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 15C valt met een geschatte woningwaarde van € 401.910 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 15C in Tegelen.

Wat is Kerkstraat 15C in Tegelen waard?
Kerkstraat 15C in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.910 (bandbreedte € 353.681 – € 450.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 15C in Tegelen?
Kerkstraat 15C in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 15C in Tegelen?
Voor Kerkstraat 15C adviseren wij een bod van € 410.561 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 15C in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 15C in Tegelen bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 15C in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 15C in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 15C ligt rond € 401.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 15C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.