Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 21

5931NT Tegelen

Te koop
142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.408
+2,5%
[ € 263.479 – € 335.337 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.135[ € 292.581 – € 323.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 21 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.408 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 824Sinds mei +0,3%
+€ 7.17412 maanden +2,5%
€ -5.21912 mnd vs. NL -1,8%
Gasthuisstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.408 voor Gasthuisstraat 21 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 21 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.135. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 299.408.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 21
€ 305.135[ € 292.581 – € 323.379 ]
Verkoper houdt over€ 300.529−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.388+€ 8.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.529

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 21 in Tegelen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.077 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 21
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.077[ € 1.974 – € 2.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 441.464[ € 239.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 21 adviseren wij in een bod van € 305.135, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.408+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.135+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.392+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 21 in Tegelen bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 299.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.408
Verwachte verkoopprijs€ 305.135
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 475.014
Straatbeeld van Stationsstraat 29, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 29
1934 · 240 m²
€ 507.779
Straatbeeld van Schaepmanstraat 21, 5931JA Tegelen
Schaepmanstraat 21
1949 · 72 m²
€ 284.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tegelen-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 21 in Tegelen.

Wat is Gasthuisstraat 21 in Tegelen waard?
Gasthuisstraat 21 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.408 (bandbreedte € 263.479 – € 335.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 21 in Tegelen?
Gasthuisstraat 21 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 21 in Tegelen?
Voor Gasthuisstraat 21 adviseren wij een bod van € 305.135 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 21 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 21 in Tegelen bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 21 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 21 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 21 ligt rond € 299.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.