Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 32

5931NV Tegelen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.669
+3,4%
[ € 284.829 – € 362.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.756[ € 300.918 – € 332.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.733[ € 314.158 – € 347.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 32 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.669 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,3%
+€ 10.53312 maanden +3,4%
€ -1.59812 mnd vs. NL -0,5%
Gasthuisstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.669 voor Gasthuisstraat 32 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 32 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.733. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.669.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 32
€ 330.733[ € 314.158 – € 347.228 ]
Verkoper houdt over€ 325.845−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.498+€ 8.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 32 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 32
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 316.756[ € 300.918 – € 332.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 32 adviseren wij in een bod van € 330.733, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.756 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.669+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.733+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.270+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 316.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 32 in Tegelen bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 323.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.669
Verwachte verkoopprijs€ 330.733
Verwachte vraagprijs€ 316.756
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 372.426
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.669 zit Gasthuisstraat 32 in het middensegment van Tegelen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 32 in Tegelen.

Wat is Gasthuisstraat 32 in Tegelen waard?
Gasthuisstraat 32 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.669 (bandbreedte € 284.829 – € 362.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 32 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 32 in Tegelen is in oktober 2026 € 316.756 (bandbreedte € 300.918 – € 332.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 32 in Tegelen?
Voor Gasthuisstraat 32 adviseren wij een bod van € 330.733 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 32 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 32 in Tegelen bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 32 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 32 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 32 ligt rond € 323.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.