Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 57

5931NX Tegelen

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.642
+2,5%
[ € 215.285 – € 273.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.493[ € 238.175 – € 263.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 57 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.642 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds mei +0,3%
+€ 5.86212 maanden +2,5%
€ -4.26412 mnd vs. NL -1,8%
Wilhelminaplein 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.642 voor Wilhelminaplein 57 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 57 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.493. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.642.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 57
€ 250.493[ € 238.175 – € 263.247 ]
Verkoper houdt over€ 246.488−€ 4.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.653+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.488

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplein 57 in Tegelen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplein 57
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 441.464[ € 239.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 57 adviseren wij in een bod van € 250.493, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.642+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.493+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.018+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 57 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 57 in Tegelen bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 244.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 57

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.642
Verwachte verkoopprijs€ 250.493
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 264.474
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 407.083
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 369.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.642 is Wilhelminaplein 57 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 57 in Tegelen.

Wat is Wilhelminaplein 57 in Tegelen waard?
Wilhelminaplein 57 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.642 (bandbreedte € 215.285 – € 273.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplein 57 in Tegelen?
Wilhelminaplein 57 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 57 in Tegelen?
Voor Wilhelminaplein 57 adviseren wij een bod van € 250.493 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 57 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 57 in Tegelen bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 57 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 57 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 57 ligt rond € 244.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 57?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.