Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 26

5931PB Tegelen

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.442
+3,4%
[ € 317.189 – € 403.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.623[ € 334.992 – € 370.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.435[ € 349.732 – € 386.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 26 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.442 (€ 1.758 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,3%
+€ 11.72912 maanden +3,4%
€ -1.78112 mnd vs. NL -0,5%
Schoolstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.442 voor Schoolstraat 26 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 26 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.435. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.442.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 26
€ 368.435[ € 349.732 – € 386.545 ]
Verkoper houdt over€ 363.132−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.954+€ 9.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 26 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.720 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 26
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 352.623[ € 334.992 – € 370.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.720[ € 1.634 – € 1.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 26 adviseren wij in een bod van € 368.435, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.623 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.442+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.435+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.857+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 352.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 26 in Tegelen bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 360.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.442
Verwachte verkoopprijs€ 368.435
Verwachte vraagprijs€ 352.623
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 526.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.442 ligt Schoolstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 26 in Tegelen.

Wat is Schoolstraat 26 in Tegelen waard?
Schoolstraat 26 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.442 (bandbreedte € 317.189 – € 403.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26 in Tegelen is in oktober 2026 € 352.623 (bandbreedte € 334.992 – € 370.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 26 in Tegelen?
Voor Schoolstraat 26 adviseren wij een bod van € 368.435 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 26 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 26 in Tegelen bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 26 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 26 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 26 ligt rond € 360.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.