Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 67

5931PH Tegelen

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.391
+3,4%
[ € 215.944 – € 274.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.523[ € 227.547 – € 251.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.403[ € 238.697 – € 263.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 67 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.391 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,3%
+€ 7.98512 maanden +3,4%
€ -1.21212 mnd vs. NL -0,5%
Industriestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.391 voor Industriestraat 67 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 67 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.403. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.391.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 67
€ 251.403[ € 238.697 – € 263.822 ]
Verkoper houdt over€ 247.388−€ 4.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.581+€ 7.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 67 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 67
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 239.523[ € 227.547 – € 251.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 67 adviseren wij in een bod van € 251.403, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.523 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.391+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.403+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.973+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 239.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 67 in Tegelen bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 245.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.391
Verwachte verkoopprijs€ 251.403
Verwachte vraagprijs€ 239.523
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.391 is Industriestraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 67 in Tegelen.

Wat is Industriestraat 67 in Tegelen waard?
Industriestraat 67 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.391 (bandbreedte € 215.944 – € 274.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 67 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 67 in Tegelen is in oktober 2026 € 239.523 (bandbreedte € 227.547 – € 251.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 67 in Tegelen?
Voor Industriestraat 67 adviseren wij een bod van € 251.403 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 67 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 67 in Tegelen bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 67 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 67 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.985) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 67 ligt rond € 245.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 67?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.