Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 21

5931PL Tegelen

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 1.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.651
+3,4%
[ € 329.693 – € 419.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.851[ € 348.508 – € 385.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.617[ € 363.494 – € 401.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 21 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.651 (€ 1.883 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,3%
+€ 12.19212 maanden +3,4%
€ -1.85012 mnd vs. NL -0,5%
Parallelweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.651 voor Parallelweg 21 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 21 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.617. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.651.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 21
€ 382.617[ € 363.494 – € 401.757 ]
Verkoper houdt over€ 377.158−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.419+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 21 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.843 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 21
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 366.851[ € 348.508 – € 385.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.843[ € 1.751 – € 1.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 21 adviseren wij in een bod van € 382.617, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 366.851 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.651+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.617+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.748+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 366.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 21 in Tegelen bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 374.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.651
Verwachte verkoopprijs€ 382.617
Verwachte vraagprijs€ 366.851
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.651 ligt Parallelweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 21 in Tegelen.

Wat is Parallelweg 21 in Tegelen waard?
Parallelweg 21 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.651 (bandbreedte € 329.693 – € 419.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 21 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 21 in Tegelen is in oktober 2026 € 366.851 (bandbreedte € 348.508 – € 385.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 21 in Tegelen?
Voor Parallelweg 21 adviseren wij een bod van € 382.617 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 21 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 21 in Tegelen bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 21 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 21 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 21 ligt rond € 374.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 21?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.