Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 2

5931PM Tegelen

177 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.929
+3,4%
[ € 276.258 – € 351.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.276[ € 291.912 – € 322.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.726[ € 304.464 – € 336.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 2 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.929 (€ 1.774 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,3%
+€ 10.21612 maanden +3,4%
€ -1.55012 mnd vs. NL -0,5%
Parallelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.929 voor Parallelweg 2 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 2 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.726. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.929.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 2
€ 320.726[ € 304.464 – € 336.514 ]
Verkoper houdt over€ 315.948−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.291+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 2 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.736 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 2
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 307.276[ € 291.912 – € 322.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.736[ € 1.649 – € 1.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 432.031[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij in een bod van € 320.726, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.276 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.929+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.726+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.762+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 307.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 2 in Tegelen bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 313.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.929
Verwachte verkoopprijs€ 320.726
Verwachte vraagprijs€ 307.276
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 526.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.929 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tegelen-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 2 in Tegelen.

Wat is Parallelweg 2 in Tegelen waard?
Parallelweg 2 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.929 (bandbreedte € 276.258 – € 351.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Tegelen is in oktober 2026 € 307.276 (bandbreedte € 291.912 – € 322.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 2 in Tegelen?
Voor Parallelweg 2 adviseren wij een bod van € 320.726 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 2 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 2 in Tegelen bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 2 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 2 ligt rond € 313.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.