Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. Bongaertsstraat 28

5931PP Tegelen

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.402
+3,4%
[ € 310.994 – € 395.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.655[ € 328.372 – € 362.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.323[ € 343.149 – € 379.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.402 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,3%
+€ 11.50012 maanden +3,4%
€ -1.74612 mnd vs. NL -0,5%
Jac. Bongaertsstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.402 voor Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.323. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.402.

Verwachte verkoopprijs Jac. Bongaertsstraat 28
€ 361.323[ € 343.149 – € 379.270 ]
Verkoper houdt over€ 356.098−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.699+€ 9.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. Bongaertsstraat 28
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 345.655[ € 328.372 – € 362.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. Bongaertsstraat 28 adviseren wij in een bod van € 361.323, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.655 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.402+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.323+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.389+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. Bongaertsstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 345.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 353.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. Bongaertsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.402
Verwachte verkoopprijs€ 361.323
Verwachte vraagprijs€ 345.655
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 372.426
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.402 ligt Jac. Bongaertsstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jac. Bongaertsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen.

Wat is Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen waard?
Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.402 (bandbreedte € 310.994 – € 395.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen is in oktober 2026 € 345.655 (bandbreedte € 328.372 – € 362.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen?
Voor Jac. Bongaertsstraat 28 adviseren wij een bod van € 361.323 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. Bongaertsstraat 28 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. Bongaertsstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Jac. Bongaertsstraat 28 ligt rond € 353.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. Bongaertsstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jac. Bongaertsstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.