Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornbloem 43

5931TC Tegelen

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.499
+3,4%
[ € 411.399 – € 523.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.641[ € 435.709 – € 481.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.528[ € 452.702 – € 500.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbloem 43 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.499 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,3%
+€ 15.21312 maanden +3,4%
€ -2.30912 mnd vs. NL -0,5%
Hoornbloem 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.499 voor Hoornbloem 43 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbloem 43 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.528. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.499.

Verwachte verkoopprijs Hoornbloem 43
€ 476.528[ € 452.702 – € 500.354 ]
Verkoper houdt over€ 470.036−€ 6.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.209+€ 11.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbloem 43 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbloem 43
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 458.641[ € 435.709 – € 481.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbloem 43 adviseren wij in een bod van € 476.528, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.641 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.499+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.528+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.354+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbloem 43 zal in bij een vraagprijs van € 458.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbloem 43 in Tegelen bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 467.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbloem 43

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.499
Verwachte verkoopprijs€ 476.528
Verwachte vraagprijs€ 458.641
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld II→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld II besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Maasveld II

Maasveld II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watermunt 104, 5931TL Tegelen
Watermunt 104
2002 · 139 m²
€ 704.337
Straatbeeld van Boskampstraat 23, 5931GP Tegelen
Boskampstraat 23
2003 · 138 m²
€ 448.820
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 5931TC Tegelen
Hoornbloem 33
2002 · 159 m²
€ 544.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.499 zit Hoornbloem 43 in het middensegment van Maasveld II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoornbloem 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbloem 43 in Tegelen.

Wat is Hoornbloem 43 in Tegelen waard?
Hoornbloem 43 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.499 (bandbreedte € 411.399 – € 523.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbloem 43 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoornbloem 43 in Tegelen is in oktober 2026 € 458.641 (bandbreedte € 435.709 – € 481.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbloem 43 in Tegelen?
Voor Hoornbloem 43 adviseren wij een bod van € 476.528 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbloem 43 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbloem 43 in Tegelen bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbloem 43 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbloem 43 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbloem 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld II is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbloem 43 ligt rond € 467.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbloem 43?
Huishoudens in de buurt van Hoornbloem 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld II heeft 31% van de woningen zonnepanelen.