Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeijerweg 29, 9487TA Ter Aard

Woningwaarde Zeijerweg 29

9487TA Ter Aard

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.692
+3,3%
[ € 300.689 – € 382.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.848[ € 319.056 – € 352.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.637[ € 330.223 – € 364.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeijerweg 29 in Ter Aard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.692 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds mei +0,3%
+€ 10.95812 maanden +3,3%
€ -3.06712 mnd vs. NL -0,9%
Zeijerweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.692 voor Zeijerweg 29 in Ter Aard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeijerweg 29 in Ter Aard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.692.

Verwachte verkoopprijs Zeijerweg 29
€ 347.637[ € 330.223 – € 364.982 ]
Verkoper houdt over€ 342.563−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.740+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeijerweg 29 in Ter Aard heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Zeijerweg 29
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 335.848[ € 319.056 – € 352.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeijerweg 29 adviseren wij in een bod van € 347.637, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.848 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.692+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.637+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.019+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeijerweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 335.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeijerweg 29 in Ter Aard bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 341.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeijerweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.692
Verwachte verkoopprijs€ 347.637
Verwachte vraagprijs€ 335.848
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtTer Aard→
PlaatsTer Aard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Aard besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
C (36%)
D (9%)
E (9%)
G (18%)

Wonen in Ter Aard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ter Aard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeijerweg 31, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 31
1978 · 134 m²
€ 533.722
Straatbeeld van Zeijerweg 25, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 25
1970 · 167 m²
€ 461.625
Straatbeeld van Zeijerweg 23A, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 23A
1979 · 173 m²
€ 411.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.692 is Zeijerweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Ter Aard. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeijerweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeijerweg 29 in Ter Aard.

Wat is Zeijerweg 29 in Ter Aard waard?
Zeijerweg 29 in Ter Aard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.692 (bandbreedte € 300.689 – € 382.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Aard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeijerweg 29 in Ter Aard?
De verwachte vraagprijs van Zeijerweg 29 in Ter Aard is in juni 2026 € 335.848 (bandbreedte € 319.056 – € 352.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeijerweg 29 in Ter Aard?
Voor Zeijerweg 29 adviseren wij een bod van € 347.637 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeijerweg 29 in Ter Aard?
De geschatte bruto maandlasten van Zeijerweg 29 in Ter Aard bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeijerweg 29 in Ter Aard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeijerweg 29 in Ter Aard is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeijerweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Aard is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Zeijerweg 29 ligt rond € 341.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeijerweg 29?
Huishoudens in de buurt van Zeijerweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Aard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.