Huiswaardemeter

Woningwaarde Kenninckweg 6

9947PB Termunten

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.393
+9,4%
[ € 319.786 – € 407.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.503[ € 339.628 – € 375.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.380[ € 350.836 – € 387.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Kenninckweg 6 in Termunten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.393 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,8%
+€ 31.18012 maanden +9,4%
+€ 18.31012 mnd vs. NL +5,5%
Kenninckweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.393 voor Kenninckweg 6 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kenninckweg 6 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.380. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.393.

Verwachte verkoopprijs Kenninckweg 6
€ 369.380[ € 350.836 – € 387.765 ]
Verkoper houdt over€ 364.067−€ 5.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.918+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kenninckweg 6 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Kenninckweg 6
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 357.503[ € 339.628 – € 375.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kenninckweg 6 adviseren wij in een bod van € 369.380, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 357.503 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.393+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.380+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.849+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kenninckweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 357.503 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kenninckweg 6 in Termunten bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 363.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kenninckweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.393
Verwachte verkoopprijs€ 369.380
Verwachte vraagprijs€ 357.503
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunten→
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 263.954
Straatbeeld van H.L. Emmensweg 13, 9945PW Wagenborgen
H.L. Emmensweg 13
1953 · 91 m²
€ 251.853
Straatbeeld van Hoofdweg 42, 9945PG Wagenborgen
Hoofdweg 42
1955 · 150 m²
€ 295.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kenninckweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 363.393 duidelijk in het hogere segment van Termunten. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kenninckweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kenninckweg 6 in Termunten.

Wat is Kenninckweg 6 in Termunten waard?
Kenninckweg 6 in Termunten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.393 (bandbreedte € 319.786 – € 407.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kenninckweg 6 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Kenninckweg 6 in Termunten is in oktober 2026 € 357.503 (bandbreedte € 339.628 – € 375.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Kenninckweg 6 in Termunten?
Voor Kenninckweg 6 adviseren wij een bod van € 369.380 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kenninckweg 6 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Kenninckweg 6 in Termunten bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kenninckweg 6 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kenninckweg 6 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kenninckweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunten is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Kenninckweg 6 ligt rond € 363.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kenninckweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kenninckweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).