Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongiusweg 17

9947PP Termunten

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.482
+9,4%
[ € 184.344 – € 234.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.543[ € 195.266 – € 215.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.496[ € 202.686 – € 224.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongiusweg 17 in Termunten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.482 (€ 1.529 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,8%
+€ 17.97412 maanden +9,4%
+€ 10.55512 mnd vs. NL +5,5%
Bongiusweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.482 voor Bongiusweg 17 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongiusweg 17 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.496. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 209.482.

Verwachte verkoopprijs Bongiusweg 17
€ 213.496[ € 202.686 – € 224.021 ]
Verkoper houdt over€ 209.898−€ 3.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.916+€ 6.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongiusweg 17 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.500 per m².

Verwachte vraagprijs Bongiusweg 17
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 205.543[ € 195.266 – € 215.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.500[ € 1.425 – € 1.575 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongiusweg 17 adviseren wij in een bod van € 213.496, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 205.543 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.482+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.496+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.171+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongiusweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 205.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongiusweg 17 in Termunten bedragen € 1.128 per maand bij een woningwaarde van € 209.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongiusweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.482
Verwachte verkoopprijs€ 213.496
Verwachte vraagprijs€ 205.543
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunten→
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongiusweg 6, 9947PP Termunten
Bongiusweg 6
1920 · 97 m²
€ 258.177
Straatbeeld van Baamsum 10, 9947TC Termunten
Baamsum 10
1920 · 129 m²
€ 244.174
Straatbeeld van Borgsweer 22, 9949PB Borgsweer
Borgsweer 22
1920 · 146 m²
€ 288.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.482 is Bongiusweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Termunten. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bongiusweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongiusweg 17 in Termunten.

Wat is Bongiusweg 17 in Termunten waard?
Bongiusweg 17 in Termunten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.482 (bandbreedte € 184.344 – € 234.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Termunten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongiusweg 17 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Bongiusweg 17 in Termunten is in oktober 2026 € 205.543 (bandbreedte € 195.266 – € 215.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongiusweg 17 in Termunten?
Voor Bongiusweg 17 adviseren wij een bod van € 213.496 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongiusweg 17 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Bongiusweg 17 in Termunten bedragen € 1.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongiusweg 17 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongiusweg 17 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongiusweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunten is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Bongiusweg 17 ligt rond € 209.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongiusweg 17?
Huishoudens in de buurt van Bongiusweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).