Huiswaardemeter

Woningwaarde G.N. Schutterlaan 12

9797PC Thesinge

261 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1932Bouwjaar
€ 1.979Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.554
+6,2%
[ € 454.568 – € 578.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.324[ € 479.108 – € 529.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.080[ € 502.584 – € 555.487 ]

Wat is mijn huis waard?

G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.554 (€ 1.979 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds september +0,5%
+€ 30.23512 maanden +6,2%
+€ 11.39412 mnd vs. NL +2,3%
G.N. Schutterlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.554 voor G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.080. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.554.

Verwachte verkoopprijs G.N. Schutterlaan 12
€ 529.080[ € 502.584 – € 555.487 ]
Verkoper houdt over€ 522.010−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.812+€ 12.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.932 per m².

Verwachte vraagprijs G.N. Schutterlaan 12
Onder gem. in Ten Boer e.o.Boven gem.
€ 504.324[ € 479.108 – € 529.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.932[ € 1.836 – € 2.029 ]
Gem. vraagprijs in Ten Boer e.o.
€ 371.222[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.N. Schutterlaan 12 adviseren wij in een bod van € 529.080, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.324 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.554+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.080+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.534+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.N. Schutterlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 504.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 516.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.N. Schutterlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte1.491 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.554
Verwachte verkoopprijs€ 529.080
Verwachte vraagprijs€ 504.324
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtThesinge
PlaatsThesinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thesinge besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (5%)
C (36%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Thesinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Thesinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 3,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 26, 9797PT Thesinge
Molenweg 26
1936 · 172 m²
€ 413.330
Straatbeeld van Boersterweg 20, 9791HE Ten Boer
Boersterweg 20
1924 · 218 m²
€ 473.702
Straatbeeld van Hoofdweg 12, 9796PC Sint Annen
Hoofdweg 12
1920 · 240 m²
€ 703.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.554 ligt G.N. Schutterlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Thesinge. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over G.N. Schutterlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge.

Wat is G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge waard?
G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.554 (bandbreedte € 454.568 – € 578.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thesinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge?
De verwachte vraagprijs van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge is in oktober 2026 € 504.324 (bandbreedte € 479.108 – € 529.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.979.
Hoeveel moet ik overbieden op G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge?
Voor G.N. Schutterlaan 12 adviseren wij een bod van € 529.080 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge?
De geschatte bruto maandlasten van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.N. Schutterlaan 12 in Thesinge is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.N. Schutterlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thesinge is € 369.000. De geschatte marktwaarde van G.N. Schutterlaan 12 ligt rond € 516.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.N. Schutterlaan 12?
Huishoudens in de buurt van G.N. Schutterlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thesinge heeft 33% van de woningen zonnepanelen.