Woningwaarde Walgtsestraat 15

4064CK Varik

213 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1949Bouwjaar

€ 2.798Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 595.927

+2,7%

[ € 524.416 – € 667.438 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.655[ € 552.572 – € 610.738 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 610.550[ € 579.648 – € 640.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Walgtsestraat 15 in Varik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.927 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.50612 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.98012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Walgtsestraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.927 voor Walgtsestraat 15 in Varik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walgtsestraat 15 in Varik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 610.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.927.

Verwachte verkoopprijs Walgtsestraat 15

€ 610.550[ € 579.648 – € 640.664 ]

Verkoper houdt over€ 602.584−€ 7.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.911+€ 14.361 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.550

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walgtsestraat 15 in Varik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Walgtsestraat 15

Onder gem. in Varik en OphemertBoven gem.

€ 581.655[ € 552.572 – € 610.738 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.731[ € 2.594 – € 2.867 ]

Gem. vraagprijs in Varik en Ophemert

€ 852.400[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walgtsestraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 610.550, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.655 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.927+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 610.550+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 641.078+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walgtsestraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walgtsestraat 15 in Varik bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 595.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 796.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914

OZB€ 46

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.091

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walgtsestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.927

Verwachte verkoopprijs€ 610.550

Verwachte vraagprijs€ 581.655

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVarik→

PlaatsVarik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varik besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (22%)

D (8%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Varik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Varik op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg7,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt7,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.927 zit Walgtsestraat 15 in het middensegment van Varik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Walgtsestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walgtsestraat 15 in Varik.

Wat is Walgtsestraat 15 in Varik waard?

Walgtsestraat 15 in Varik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.927 (bandbreedte € 524.416 – € 667.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Varik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Walgtsestraat 15 in Varik?

De verwachte vraagprijs van Walgtsestraat 15 in Varik is in oktober 2026 € 581.655 (bandbreedte € 552.572 – € 610.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Walgtsestraat 15 in Varik?

Voor Walgtsestraat 15 adviseren wij een bod van € 610.550 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walgtsestraat 15 in Varik?

De geschatte bruto maandlasten van Walgtsestraat 15 in Varik bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walgtsestraat 15 in Varik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walgtsestraat 15 in Varik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walgtsestraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varik is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Walgtsestraat 15 ligt rond € 595.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Walgtsestraat 15?

Huishoudens in de buurt van Walgtsestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varik heeft 31% van de woningen zonnepanelen.