Woningwaarde Grotestraat 24, Varik (4064EC)

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 24 in Varik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.702 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.90912 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.51212 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Grotestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.702 voor Grotestraat 24 in Varik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 24 in Varik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 740.936. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 726.702.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 24

€ 740.936[ € 703.511 – € 777.565 ]

Verkoper houdt over€ 731.536−€ 9.400 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 757.905+€ 16.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.936

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.150

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 24 in Varik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 24

Onder gem. in Varik en OphemertBoven gem.

€ 712.741[ € 677.104 – € 748.378 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]

Gem. vraagprijs in Varik en Ophemert

€ 852.400[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 740.936, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 712.741 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.702+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 740.936+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 777.983+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 712.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 24 in Varik bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 726.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 927.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.738/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554

OZB€ 57

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.738

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte982 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.702

Verwachte verkoopprijs€ 740.936

Verwachte vraagprijs€ 712.741

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVarik→

PlaatsVarik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varik besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (22%)

D (8%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Varik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Varik op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg7,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt7,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.702 duidelijk in het hogere segment van Varik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 24 in Varik.

Wat is Grotestraat 24 in Varik waard?

Grotestraat 24 in Varik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.702 (bandbreedte € 639.498 – € 813.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Varik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 24 in Varik?

De verwachte vraagprijs van Grotestraat 24 in Varik is in oktober 2026 € 712.741 (bandbreedte € 677.104 – € 748.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.

Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 24 in Varik?

Voor Grotestraat 24 adviseren wij een bod van € 740.936 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 24 in Varik?

De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 24 in Varik bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 24 in Varik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grotestraat 24 in Varik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varik is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 24 ligt rond € 726.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Grotestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varik heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Grotestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde