Woningwaarde Ringallee 27, Velp (6881KG)

Wat is mijn huis waard?

Ringallee 27 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.518 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.06012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 20.60612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Ringallee 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.518 voor Ringallee 27 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringallee 27 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 799.032. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 783.518.

Verwachte verkoopprijs Ringallee 27

€ 799.032[ € 759.087 – € 838.990 ]

Verkoper houdt over€ 788.993−€ 10.039 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.163+€ 18.131 kosten koper

Verkoopprijs€ 799.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.789

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 788.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringallee 27 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 768.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Verwachte vraagprijs Ringallee 27

Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.

€ 768.306[ € 729.891 – € 806.721 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.772[ € 4.533 – € 5.011 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn

€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringallee 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 799.032, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 768.306 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.518+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 799.032+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 838.984+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringallee 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 768.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringallee 27 in Velp bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 783.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.832

OZB€ 85

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringallee 27

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte348 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.518

Verwachte verkoopprijs€ 799.032

Verwachte vraagprijs€ 768.306

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (21%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Admiraal van Kinsbergenweg 2

Admiraal van Kinsbergenweg 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringallee 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.518 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringallee 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringallee 27 in Velp.

Wat is Ringallee 27 in Velp waard?

Ringallee 27 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.518 (bandbreedte € 689.496 – € 877.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringallee 27 in Velp?

De verwachte vraagprijs van Ringallee 27 in Velp is in oktober 2026 € 768.306 (bandbreedte € 729.891 – € 806.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringallee 27 in Velp?

Voor Ringallee 27 adviseren wij een bod van € 799.032 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringallee 27 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Ringallee 27 in Velp bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.832 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringallee 27 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringallee 27 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 49.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringallee 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Ringallee 27 ligt rond € 783.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringallee 27?

Huishoudens in de buurt van Ringallee 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ringallee 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde