Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Máximastraat 60

6881XA Velp

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.572
+5,7%
[ € 332.263 – € 422.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.896[ € 349.501 – € 386.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.319[ € 368.025 – € 406.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Máximastraat 60 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.572 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds mei +0,5%
+€ 20.49312 maanden +5,7%
+€ 5.35112 mnd vs. NL +1,5%
Prinses Máximastraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.572 voor Prinses Máximastraat 60 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Máximastraat 60 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.319. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.572.

Verwachte verkoopprijs Prinses Máximastraat 60
€ 387.319[ € 368.025 – € 406.764 ]
Verkoper houdt over€ 381.808−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.215+€ 9.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.808

Wat is de vraagprijs?

Prinses Máximastraat 60 in Velp staat in te koop voor € 367.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Vraagprijs Prinses Máximastraat 60
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 367.896[ € 349.501 – € 386.291 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 641.015[ € 259.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Máximastraat 60 adviseren wij in een bod van € 387.319, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 367.896 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.572+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.319+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.685+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Máximastraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 367.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Máximastraat 60 in Velp bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 377.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Máximastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.572
Verwachte verkoopprijs€ 387.319
Vraagprijs€ 367.896
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Ottostraat 38b, 6882DX Velp
Graaf Ottostraat 38b
2010 · 84 m²
€ 343.231
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 14a, 6882DW Velp
Graaf Ottostraat 14a
2018 · 112 m²
€ 407.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.572 is Prinses Máximastraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Máximastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Máximastraat 60 in Velp.

Wat is Prinses Máximastraat 60 in Velp waard?
Prinses Máximastraat 60 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.572 (bandbreedte € 332.263 – € 422.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Prinses Máximastraat 60 in Velp?
Prinses Máximastraat 60 in Velp staat in juni 2026 te koop voor € 367.896. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Máximastraat 60 in Velp?
Voor Prinses Máximastraat 60 adviseren wij een bod van € 387.319 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Máximastraat 60 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Máximastraat 60 in Velp bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Máximastraat 60 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Máximastraat 60 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Máximastraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Máximastraat 60 ligt rond € 377.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Máximastraat 60?
Huishoudens in de buurt van Prinses Máximastraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.