Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 383

6883AM Velp

Te koop
50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.612
+5,7%
[ € 216.139 – € 275.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 238.696[ € 226.761 – € 250.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.534[ € 239.913 – € 265.168 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 383 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 245.612 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds mei +0,5%
+€ 13.33112 maanden +5,7%
+€ 3.48112 mnd vs. NL +1,5%
President Kennedylaan 383
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.612 voor President Kennedylaan 383 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 383 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.534. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 245.612.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 383
€ 252.534[ € 239.913 – € 265.168 ]
Verkoper houdt over€ 248.506−€ 4.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.735+€ 7.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.506

Wat is de vraagprijs?

President Kennedylaan 383 in Velp staat in te koop voor € 238.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Vraagprijs President Kennedylaan 383
Onder gem. in VelpBoven gem.
€ 238.696[ € 226.761 – € 250.631 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in Velp
€ 595.811[ € 240.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 383 adviseren wij in een bod van € 252.534, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 238.696 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.612+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.534+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.161+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 383 zal in bij een vraagprijs van € 238.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 383 in Velp bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 245.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 383

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.612
Verwachte verkoopprijs€ 252.534
Vraagprijs€ 238.696
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid ten zuiden van Waterstraat→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholversingel 160, 6883BJ Velp
Aalscholversingel 160
1976 · 60 m²
€ 210.888
Straatbeeld van Eiberstraat 149, 6883EH Velp
Eiberstraat 149
1967 · 61 m²
€ 249.151
Straatbeeld van Eiberstraat 57, 6883ED Velp
Eiberstraat 57
1964 · 78 m²
€ 270.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.612 is President Kennedylaan 383 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 383

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 383 in Velp.

Wat is President Kennedylaan 383 in Velp waard?
President Kennedylaan 383 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.612 (bandbreedte € 216.139 – € 275.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Wat is de vraagprijs van President Kennedylaan 383 in Velp?
President Kennedylaan 383 in Velp staat in juni 2026 te koop voor € 238.696. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 383 in Velp?
Voor President Kennedylaan 383 adviseren wij een bod van € 252.534 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 383 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 383 in Velp bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 383 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 383 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 383?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is € 268.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 383 ligt rond € 245.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 383?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 383 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.