Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 6g

6883HX Velp

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.404
+6,7%
[ € 168.436 – € 214.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.865[ € 176.572 – € 195.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.108[ € 187.166 – € 206.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6g in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.404 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,5%
+€ 11.98512 maanden +6,7%
+€ 5.03412 mnd vs. NL +2,8%
Kastanjelaan 6g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.404 voor Kastanjelaan 6g in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6g in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.108. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 191.404.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6g
€ 197.108[ € 187.166 – € 206.867 ]
Verkoper houdt over€ 193.690−€ 3.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.200+€ 6.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6g in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6g
Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.
€ 185.865[ € 176.572 – € 195.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.307 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
€ 467.646[ € 209.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6g adviseren wij in een bod van € 197.108, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.865 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.404+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.108+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.963+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6g zal in bij een vraagprijs van € 185.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6g in Velp bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 191.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 936
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6g

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.404
Verwachte verkoopprijs€ 197.108
Verwachte vraagprijs€ 185.865
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 36, 6882BH Velp
Alexanderstraat 36
1900 · 75 m²
€ 372.511
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 14a, 6882DW Velp
Graaf Ottostraat 14a
2018 · 112 m²
€ 411.794
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 38b, 6882DX Velp
Graaf Ottostraat 38b
2010 · 84 m²
€ 347.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.404 is Kastanjelaan 6g een van de meer betaalbare woningen in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6g in Velp.

Wat is Kastanjelaan 6g in Velp waard?
Kastanjelaan 6g in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.404 (bandbreedte € 168.436 – € 214.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6g in Velp?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6g in Velp is in oktober 2026 € 185.865 (bandbreedte € 176.572 – € 195.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6g in Velp?
Voor Kastanjelaan 6g adviseren wij een bod van € 197.108 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6g in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6g in Velp bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 936 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6g in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6g in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 11.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6g ligt rond € 191.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6g?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.