Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeuwstraat 19

1951XN Velsen-Noord

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.423
+10,3%
[ € 319.812 – € 407.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.233[ € 329.871 – € 364.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.368[ € 360.549 – € 398.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.423 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,8%
+€ 34.05812 maanden +10,3%
+€ 21.29812 mnd vs. NL +6,5%
Zeeuwstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.423 voor Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.368. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.423.

Verwachte verkoopprijs Zeeuwstraat 19
€ 380.368[ € 360.549 – € 398.502 ]
Verkoper houdt over€ 374.934−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.125+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeuwstraat 19
Onder gem. in Velsen-NoordBoven gem.
€ 347.233[ € 329.871 – € 364.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Velsen-Noord
€ 357.077[ € 265.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeuwstraat 19 adviseren wij in een bod van € 380.368, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.233 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.423+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.368+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.386+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeuwstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 347.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 363.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeuwstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.423
Verwachte verkoopprijs€ 380.368
Verwachte vraagprijs€ 347.233
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDuinvlietbuurt→
PlaatsVelsen-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinvlietbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Duinvlietbuurt

Duinvlietbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinvlietstraat 10, 1951XC Velsen-Noord
Duinvlietstraat 10
1955 · 99 m²
€ 417.532
Straatbeeld van Duinvlietstraat 59, 1951XB Velsen-Noord
Duinvlietstraat 59
1935 · 103 m²
€ 461.879
Straatbeeld van Meerweidenlaan 38, 1951BZ Velsen-Noord
Meerweidenlaan 38
1949 · 91 m²
€ 317.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeuwstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.423 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinvlietbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeuwstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord.

Wat is Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord waard?
Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.423 (bandbreedte € 319.812 – € 407.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinvlietbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord?
De verwachte vraagprijs van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord is in oktober 2026 € 347.233 (bandbreedte € 329.871 – € 364.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord?
Voor Zeeuwstraat 19 adviseren wij een bod van € 380.368 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeuwstraat 19 in Velsen-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 34.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeuwstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinvlietbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Zeeuwstraat 19 ligt rond € 363.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeuwstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Zeeuwstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinvlietbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.