Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeuwstraat 6

1951XN Velsen-Noord

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.283
+10,3%
[ € 565.209 – € 719.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.078[ € 587.174 – € 648.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.436[ € 632.974 – € 699.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.283 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.245Sinds september +0,8%
+€ 60.19112 maanden +10,3%
+€ 37.64012 mnd vs. NL +6,5%
Zeeuwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.283 voor Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.436. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.283.

Verwachte verkoopprijs Zeeuwstraat 6
€ 667.436[ € 632.974 – € 699.603 ]
Verkoper houdt over€ 658.844−€ 8.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.935+€ 15.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeuwstraat 6
Onder gem. in Velsen-NoordBoven gem.
€ 618.078[ € 587.174 – € 648.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.320 ]
Gem. vraagprijs in Velsen-Noord
€ 357.077[ € 265.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeuwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 667.436, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.078 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.283+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.436+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.808+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeuwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 618.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 642.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeuwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.283
Verwachte verkoopprijs€ 667.436
Verwachte vraagprijs€ 618.078
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDuinvlietbuurt→
PlaatsVelsen-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinvlietbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Duinvlietbuurt

Duinvlietbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinvlietstraat 10, 1951XC Velsen-Noord
Duinvlietstraat 10
1955 · 99 m²
€ 417.532
Straatbeeld van Duinvlietstraat 59, 1951XB Velsen-Noord
Duinvlietstraat 59
1935 · 103 m²
€ 461.879
Straatbeeld van Ladderbeekstraat 19, 1951BJ Velsen-Noord
Ladderbeekstraat 19
1952 · 96 m²
€ 362.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeuwstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.283 duidelijk in het hogere segment van Duinvlietbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeuwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord.

Wat is Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord waard?
Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.283 (bandbreedte € 565.209 – € 719.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinvlietbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord?
De verwachte vraagprijs van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord is in oktober 2026 € 618.078 (bandbreedte € 587.174 – € 648.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord?
Voor Zeeuwstraat 6 adviseren wij een bod van € 667.436 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeuwstraat 6 in Velsen-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 60.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeuwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinvlietbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Zeeuwstraat 6 ligt rond € 642.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeuwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zeeuwstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinvlietbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.