Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg-West 64

5251JG Vlijmen

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.071
+7,7%
[ € 440.062 – € 560.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.789[ € 461.500 – € 510.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.773[ € 488.729 – € 540.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg-West 64 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.071 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +0,6%
+€ 35.64012 maanden +7,7%
+€ 17.64712 mnd vs. NL +3,8%
Parallelweg-West 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.071 voor Parallelweg-West 64 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg-West 64 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.071.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg-West 64
€ 514.773[ € 488.729 – € 540.173 ]
Verkoper houdt over€ 507.860−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.218+€ 12.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg-West 64 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg-West 64
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 485.789[ € 461.500 – € 510.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg-West 64 adviseren wij in een bod van € 514.773, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.789 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.071+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.773+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.512+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg-West 64 zal in bij een vraagprijs van € 485.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg-West 64 in Vlijmen bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 500.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg-West 64

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.071
Verwachte verkoopprijs€ 514.773
Verwachte vraagprijs€ 485.789
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 18, 5251LS Vlijmen
Tollensstraat 18
1970 · 151 m²
€ 507.427
Straatbeeld van Margrietlaan 22, 5251JS Vlijmen
Margrietlaan 22
1959 · 120 m²
€ 479.586
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5251PE Vlijmen
Vincent van Goghstraat 6
1965 · 108 m²
€ 446.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.071 zit Parallelweg-West 64 in het middensegment van Vliedberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg-West 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg-West 64 in Vlijmen.

Wat is Parallelweg-West 64 in Vlijmen waard?
Parallelweg-West 64 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.071 (bandbreedte € 440.062 – € 560.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg-West 64 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg-West 64 in Vlijmen is in oktober 2026 € 485.789 (bandbreedte € 461.500 – € 510.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg-West 64 in Vlijmen?
Voor Parallelweg-West 64 adviseren wij een bod van € 514.773 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg-West 64 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg-West 64 in Vlijmen bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg-West 64 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg-West 64 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 35.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg-West 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg-West 64 ligt rond € 500.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg-West 64?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg-West 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.