Woningwaarde Pieter Bruegelstraat 24

5251LB Vlijmen

236 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.100Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 731.559

+7,7%

[ € 643.772 – € 819.346 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 714.378[ € 678.659 – € 750.097 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 749.153[ € 711.235 – € 786.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.559 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.13812 maanden +7,7%+7,7%

+€ 25.81612 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Pieter Bruegelstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.559 voor Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 749.153. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 731.559.

Verwachte verkoopprijs Pieter Bruegelstraat 24

€ 749.153[ € 711.235 – € 786.102 ]

Verkoper houdt over€ 739.662−€ 9.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 766.286+€ 17.133 kosten koper

Verkoopprijs€ 749.153

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 739.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 714.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Bruegelstraat 24

Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.

€ 714.378[ € 678.659 – € 750.097 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.027[ € 2.876 – € 3.178 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg

€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Bruegelstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 749.153, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 714.378 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.559+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 749.153+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 786.611+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Bruegelstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 714.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 731.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 932.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.726/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577

OZB€ 50

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.726

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Bruegelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.559

Verwachte verkoopprijs€ 749.153

Verwachte vraagprijs€ 714.378

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→

PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (22%)

D (12%)

E (10%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Bruegelstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.559 duidelijk in het hogere segment van Vliedberg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pieter Bruegelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen.

Wat is Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen waard?

Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.559 (bandbreedte € 643.772 – € 819.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen?

De verwachte vraagprijs van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen is in oktober 2026 € 714.378 (bandbreedte € 678.659 – € 750.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.

Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen?

Voor Pieter Bruegelstraat 24 adviseren wij een bod van € 749.153 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen?

De geschatte bruto maandlasten van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen bedragen € 3.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pieter Bruegelstraat 24 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 52.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Bruegelstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Bruegelstraat 24 ligt rond € 731.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pieter Bruegelstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Pieter Bruegelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.