Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildersstraat 18

5251MA Vlijmen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.622
+6,7%
[ € 517.987 – € 659.257 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.211[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildersstraat 18 in Vlijmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.622 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.616Sinds mei +0,6%
+€ 37.08212 maanden +6,7%
+€ 13.69312 mnd vs. NL +2,5%
Schildersstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.622 voor Schildersstraat 18 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildersstraat 18 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.211. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.622.

Verwachte verkoopprijs Schildersstraat 18
€ 605.211[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 597.304−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.465+€ 14.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.304

Wat is de vraagprijs?

Schildersstraat 18 in Vlijmen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Schildersstraat 18
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 606.643[ € 359.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildersstraat 18 adviseren wij in een bod van € 605.211, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.622+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.211+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.472+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildersstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildersstraat 18 in Vlijmen bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 588.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildersstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.622
Verwachte verkoopprijs€ 605.211
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 18, 5251LS Vlijmen
Tollensstraat 18
1970 · 151 m²
€ 503.878
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 23, 5252AX Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 23
1988 · 166 m²
€ 747.750
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 87, 5252AG Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 87
1984 · 119 m²
€ 371.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.622 ligt Schildersstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliedberg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schildersstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildersstraat 18 in Vlijmen.

Wat is Schildersstraat 18 in Vlijmen waard?
Schildersstraat 18 in Vlijmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.622 (bandbreedte € 517.987 – € 659.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de vraagprijs van Schildersstraat 18 in Vlijmen?
Schildersstraat 18 in Vlijmen staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildersstraat 18 in Vlijmen?
Voor Schildersstraat 18 adviseren wij een bod van € 605.211 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildersstraat 18 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schildersstraat 18 in Vlijmen bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildersstraat 18 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildersstraat 18 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildersstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schildersstraat 18 ligt rond € 588.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildersstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schildersstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.